Steuern in Niedersachsen 2026

Grunderwerbsteuer in Niedersachsen

Beim Kauf eines Grundstucks oder einer Immobilie in Niedersachsen faellt eine Grunderwerbsteuer von 5,0 % des Kaufpreises an. Auf einen Kaufpreis von 300.000 EUR sind das 15.000 EUR; auf 500.000 EUR entsprechend 25.000 EUR. Die Steuer wird einmalig erhoben, vom Notar gemeldet und ist Voraussetzung fur die Unbedenklichkeitsbescheinigung — und damit fur den Grundbucheintrag. Eine ausfuhrliche Berechnung der gesamten Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Makler) finden Sie im Kaufnebenkosten-Rechner.

Kirchensteuer in Niedersachsen

Mitglieder einer offiziell anerkannten Religionsgemeinschaft zahlen in Niedersachsen eine Kirchensteuer von 9 % auf die festgesetzte Lohn- oder Einkommensteuer. Der Satz von 9 % entspricht dem bundesweiten Durchschnitt; nur Bayern und Baden-Wurttemberg liegen mit 8 % darunter. Wer die Kirchensteuer einsparen mochte, kann seinen Kirchenaustritt beim Standesamt erklaren — die Steuerpflicht endet zum Ende des Folgemonats. Konkrete Beispielrechnungen liefert unser Kirchensteuer-Rechner.

Grundsteuer in Niedersachsen — Flache-Lage-Modell

Nach der Grundsteuerreform berechnet sich die jahrliche Grundsteuer in Niedersachsen nach dem Flache-Lage-Modell. Die endgultige Steuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz der jeweiligen Gemeinde — der Hebesatz wird kommunal festgelegt und variiert auch innerhalb eines Bundeslandes erheblich. Unser Grundsteuer-Rechner wendet die in Niedersachsen geltende Berechnungslogik automatisch an, sobald Sie das Bundesland auswahlen.