Steuern in Berlin 2026

Grunderwerbsteuer in Berlin

Beim Kauf eines Grundstucks oder einer Immobilie in Berlin faellt eine Grunderwerbsteuer von 6,0 % des Kaufpreises an. Auf einen Kaufpreis von 300.000 EUR sind das 18.000 EUR; auf 500.000 EUR entsprechend 30.000 EUR. Die Steuer wird einmalig erhoben, vom Notar gemeldet und ist Voraussetzung fur die Unbedenklichkeitsbescheinigung — und damit fur den Grundbucheintrag. Eine ausfuhrliche Berechnung der gesamten Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Makler) finden Sie im Kaufnebenkosten-Rechner.

Kirchensteuer in Berlin

Mitglieder einer offiziell anerkannten Religionsgemeinschaft zahlen in Berlin eine Kirchensteuer von 9 % auf die festgesetzte Lohn- oder Einkommensteuer. Der Satz von 9 % entspricht dem bundesweiten Durchschnitt; nur Bayern und Baden-Wurttemberg liegen mit 8 % darunter. Wer die Kirchensteuer einsparen mochte, kann seinen Kirchenaustritt beim Standesamt erklaren — die Steuerpflicht endet zum Ende des Folgemonats. Konkrete Beispielrechnungen liefert unser Kirchensteuer-Rechner.

Grundsteuer in Berlin — Bundesmodell (wertabhangig)

Nach der Grundsteuerreform berechnet sich die jahrliche Grundsteuer in Berlin nach dem Bundesmodell (wertabhangig). Die endgultige Steuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz der jeweiligen Gemeinde — der Hebesatz wird kommunal festgelegt und variiert auch innerhalb eines Bundeslandes erheblich. Unser Grundsteuer-Rechner wendet die in Berlin geltende Berechnungslogik automatisch an, sobald Sie das Bundesland auswahlen.